光学性能：
　　
　　膜材料可滤除大部分紫外线，防止内部物品褪色。其对自然光的透射率可达25%，透射光在结构内部产生均匀的漫射光，无阴影，无眩光，具有良好的显色性，夜晚在周围环境光和内部照明的共同作用下，膜结构表面发出自然柔和的光辉，令人陶醉。
　　
　　声学性能：
　　
　　一般膜结构对于低于60hz的低频几乎是透明的，对于有特殊吸音要求的结构可以采用具有Fabrasorb装置的膜结构，这种组合比一般建筑具有更强的吸音效果，能大幅度降低共鸣噪音。 　　防火性能：
　　
　　如今广泛使用的膜材料能很好地满足对于防火的需，具有卓越的阻燃和耐高温性能，达到法国、德国、美国、日本等多国标准。
　　
　　保温性能：
　　
　　单层膜材料的保温性能与砖墙相似，优于玻璃。
　　
　　同其他材料的建筑一样，膜建筑内部也可以采用其他方式调节其内部温度。例如：内部加挂保温层，运用空调采暖设备等。 　　自洁性能：
　　
　　Ptfe膜材和经过特殊表面处理的Pvc膜材具有很好的自洁性能，对一般尘埃有拒亲和性能，雨水会在其表面聚成水珠、浮尘同时会流下，使膜材表面得到自然清洗。
　　
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